房子的户主是谁房子就是他的吗？

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• 问拆迁户主是谁房子就是谁的吗
  

  拆迁不一定谁是户主房子就是谁的。农村房屋凡地审批表登记在册的成员共同享有宅基地使用权，一般情况下共有房屋所有权。城市房屋的权属是由房产证决定，不是由户口本决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 问户口本上的房主是谁房子就是谁的吗
  

  房主是谁，与房子归谁没有关系。户主是户口，房子归准是所有权。 一般情况下，如果2个儿子都是房子的所有人，户主会是大儿子，但如果大儿子未婚，也可以家庭成员协商确定后报派出所。如果房子确定归一人名下，取得房子的人应是户主。如果父母都去世，爷爷奶奶、姥姥姥爷也去世了，父母只有2个儿子没有女儿的，房子由2个儿子继承。

• 问没有，户主更改谁房子就是谁的吗
  

  签协议的时候一般有约定的，如何处理看是按照什么补偿的。

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