网签和商品房买卖合同是怎样回事呢？

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• 问商品房买卖合同怎样签
  

  1、签订商品房买卖合同的流程是在签合同之前开发商需要向业主明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。 2、业主对商品房买卖合同的内容进行详细审查确定没有问题的在合同书上签字。 3、签完商品房买卖合同后开发商需要对合同进行备案登记。 《商品房销售管理办法》第十六条 《商品房销售管理办法》第二十三条 《城市商品房预售管理办法》第十条

• 问怎样签商品房买卖合同？
  

  签订商品房买卖合同要求： 1、商品房买卖双方当事人姓名和地址； 2、商品房的房屋面积、价格和数量等具体内容； 3、商品房买卖活动中关于违约条款的内容； 4、商品房买卖活动中争议解决方式和附加条款内容。

• 问怎样签商品房买卖合同
  

  签商品房买卖合同的方式是商品房销售应当签订书面合同，开发商不得使用强制性的格式合同，购房者有权对合同内容提出变更和修改。签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款应当约定清楚，写明违约责任的承担。

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