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婚前的房子一般不属于夫妻共同财产，属于夫妻一方个人财产。如果房产是一方婚前购买的，且房产证明和购房合同上都只有一方名字，那么这些都是一方的婚...
婚前买房是个人财产，不属于夫妻共有财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （1）工资、奖金； （2）生产、经营的收益；...
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共有所有： （1）薪水、奖金； （2）生产、经营的收益； （3）知识产权的收益； （4）因继承或赠予所得的财产，但遗愿或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； （5）其他共有所有的财产。个人财产 一、一方婚前的财产； 二、一方因身体受到伤害得到的赔偿（医疗费、残疾人生活补贴费等）； 三、遗愿或赠与合同确定只归一方所有的财产； 四、一方专用的生活用品； 五、其他应当归一方所有的财产。
婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。根据2021年施行的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
第一、在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下，由夫妻出资，婚后购房，则属于夫妻共同财产。第二、如果根据《婚姻法》司法解释的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，则可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。第三、由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但双方另有约定的除外。第四、婚后房产的归属还有房产的性质，比如是否商品房、福利房、限价房、军产房、小产权房、宅基地上建房、以及继承所得的房产等等因素息息相关。
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