广州市房产抵押登记需要什么资料-法师兄

回答请问一下广州市房产抵押登记需要什么资料qot;广州市房产抵押登记需要哪些资料请问一下广州市房产抵押登记需要什么资料qot;的答案如下：1、申请者需填写的申请表格： (1)、《广州市土地、房产抵押登记申请审核表》; 2、申请者需提交身份证明资料：一、申请者属于个人的： (1)、身份证复印件; (2)、有委托的，提交经公证或认证的委托书(原件)及受托人身份证(复印件)，外文资料提供翻译件(原件); (3)、外国护照及外国身份证的提交公证处的翻译件(原件); (4)、台胞提供台胞证(复印件); 二、申请者属于单位的： (1)、企业营业执照副本复印件(要有年审); (2)、法定代表人证明书、授权书(原件); (3)、法定代表人和受托人身份证(复印件); (4)、境外企业或组织提交资料按规定需要提交驻国大使馆或领使馆认证的有效文件，港澳地区提交司法部指定认证律师行认证的资料(原件); (5)、属有限责任公司的还需提交公司章程(复印件)和董事会成员名单(原件)。三、申请人属于行政事业单位或村委会、经济社的： ①、机构代码证(复印件); ②、法定代表人证明书、授权书(原件); ③、法定代表人和受托人身份证(复印件); 3、申请者所需提交的文件资料： (1)、《国有土地使用证》或《房地产权证》[《房屋所有权证》和《国有土地使用证》](原件); (2)、抵押贷款合同及借款合同(私人与私人之间贷款和私人与公司之间的贷款，需到公证处或律师事务所出具有效合同证明)(原件); (3)、申请人属 ①、国有企业：提交国有资产管理部门的批件或取得授权机构的批件或上级部门同意抵押的批复(原件)。

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抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵...

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向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权...

1、营业执照复印件； 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书； 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书； 4、借款合同(主合同)； 5、抵押合同； 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)； 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书； 8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件； 9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件； 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件； 11、其他与抵押有关的法律文件。

房屋抵押后，抵押登记手续是必不可少的，登记机关在抵押合同上作记载后，办理房地产抵押登记，那办理房屋抵押登记所需资料有： 1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2)抵押登记申请书； 3)抵押合同； 4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明； 5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6)可以证明抵押房地产价值的材料； 7)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。