依法拆除违建需要遵循哪些程序和程序

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• 问违法建筑拆除需要走哪些程序
  

  违章建筑拆除的前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，建设工程规划许可证是个关键。 拆除程序一般是： (1)调查询问、现场勘验； (2)责令停止违法行为； (3)行政处罚权力告知； (4)作出行政处罚决定； (5)执行。可以申请人民法院强制执行或者由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。

• 问拆除违法建筑需要走哪些程序
  

  1、拆除违法建筑要走的程序有：行政机关经调查取证，确认建筑物违法；对违章搭建人作出通知，责令其停止违法建设行为；搭建人拒不拆除的行政机关发出行政处罚告知书，作出行政处罚与拆除决定。 2、法律依据《行政强制法》 第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

• 问合同解除要遵循哪些程序
  

  行使合同解除权要遵循的程序： 1、解除权的行使应遵守合同解除的条件，即符合法律规定或者当事人约定的条件。 2、在解除条件出现时，当事人一方主张解除合同的，必须通知对方。 3、及时行使合同的解除权。 4、法律规定特别程序的，应当遵守特别程序的规定。 根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

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