一宅两户拆迁时是否计算两户的补偿？-法师兄

一宅两户拆迁时是否计算两户的补偿？

2024-11-24

关于房屋拆迁安置的问题,我们需要明确一点,即如果两家住户联合在一起立户,则应根据各方的户口性质进行安置。在农业村中,房屋拆迁和赔偿是两个相互独立的方面。所谓“分别补偿”,具体而言是将土地补偿和地面附着物补偿分开计算。在这个环节中,我们需要理解农村场地的所有权属于全村自治体,然后由这些团体将土地分配给每个村民。村民们可以依靠这些土地自行建造房屋。当面临房屋被征用时,补偿方式主要包括两个方面:宅基地补偿款和住房受偿金。由于宅基地的使用权基于全村自治体的授权,因此这些补偿款项不会直接给予宅基地的使用人。至于住房部分的产权,因为它是原始住户个人所有,所以这部分补偿会理所当然地颁发给原住户。一旦某个农民的宅基地被征收,并且他手中没有多余的宅基地作为替代,那么全村自治体会重新分配宅基地供其使用,以便于他们可以在新分配的宅基地上继续建造自己的房屋。

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问一宅两户，两个拆迁户主的赔偿问题

答

关于一宅两户在拆迁时的赔偿问题,主要有两种处理方式:第一种是依据被拆迁家庭的人口数量作为评估标准,第二种是按照户籍登记,提供两块面积适中的土...
问一宅两户怎样拆迁

答

一户两户拆迁赔偿如下：一是按两户人口补偿；二是按户口取得两块土地建房。实际上大多采用第二种安置方式，两户应提前商量沟通，避免安置纠纷。...

一，当事人已经分户的，如果拆迁，会按两户进行补贴，当事人可以选择货币补偿，也可以选择安置房（以房换房），根据《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，在安置期间，会有相应的安置费补偿： 1，临时安置期间，按原住面积15平方米以内每月30元； 2，15～25平方米每月40元；25～35平方米每月50元； 3，35平方米以上每多一平方米增加一元的标准计发补助费； 4，单位解决房源的发给单位，自行安置的发给本人。由建设单位或拆迁部门提供安置房的不发补助费，并按月交纳房租、水、电费。二，请看相关的规定： 1，《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》于2014年11月27日经山东省十二届人大常委会第十一次会议审议通过，2015年3月1日实施； 2，第二十八条征收住宅房屋，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。（1）被征收人选择货币补偿的，给予一次性临时安置费。（2）被征收人选择房屋产权调换的，按照补偿协议约定的过渡期限支付临时安置费；被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，不支付临时安置费。（3）因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准双倍支付临时安置费；被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，自逾期之日起按照标准支付临时安置费。 3，第二十九条因征收非住宅房屋给被征收人造成停产停业损失的，房屋征收部门应当向被征收人支付停产停业损失补偿费。（1）被征收人选择货币补偿的，给予一次性停产停业损失补偿费。（2）被征收人选择房屋产权调换的，按照补偿协议约定的过渡期限支付停产停业损失补偿费；（3）被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，不支付停产停业损失补偿费。（4）因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准双倍支付停产停业损失补偿费；（5）被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的，自逾期之日起按照标准支付停产停业损失补偿费。