二手房买卖买方还需要夫妻双方签字吗

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• 问二手房买卖是否需要夫妻双方签字
  

  二手房买卖的房屋如果是夫妻共有财产的，并且没有特别约定的，房屋买卖就需要夫妻二人签字。因为法律规定，处分共有不动产申请登记的，应当占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请。

• 问现在二手房买卖不需要夫妻双方签字吗？
  

  （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问二手房买卖是否需要夫妻俩双方签字？
  

  二手房属于夫妻共同财产时，二手房买卖一般需要夫妻签字。 根据2021年生效的《民法典》第三百条的规定，共有人按照协议管理共有的房地产或者房地产；未达成协议或者协议不明确的，共有人有权管理。 第三百零一条规定，共有房地产产或者动产的处罚，以及对共有房地产或者动产进行重大修复、变更性质或者使用的，除共有人之间另有约定外，应当经占份额三分之二以上的共有人或者全体共有人同意。

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