因新农村建设，全村重新规划建房，非农户口家庭能否保留宅基地？

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• 问农村宅基地建房新政策
  

  宅基地自建房规定：关于地的要求：（1）农村村民因住宅建设申请使用的土地必须符合乡级土地利用总体规划和城市，镇（乡）以及村庄建设规划严禁在基本农田保护区内建造住宅和严禁未经批准擅自建房如果占用耕地要对所占用的耕地由乡（镇）人民政府组织村集体经济组织或村民小组进行补充，落实耕地占补平衡任务。（2）其面积不得超过当地的标准，比如农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80～120平方米，各村委会应根据村规划和村实际土地使用情况统一确定村的宅基地面积标准。农村独立住宅不得超过三层，每栋建筑总面积不得超过360平方米；联排住宅不得超过四层，每栋建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据村的习俗和民情研究确定固定的住宅建筑方案，形成统一的风格。采用坡屋顶建筑形式，具体以当地标准为主。（3）申请地点必须无争议。如有土地所有权纠纷或其他重大利益纠纷，则无法建造房屋。

• 问农村宅基地新建住宅规定
  

  农村村民新建住宅，宅基地的用地标准是：(一)城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米;(二)平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米;(三)坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地标准。第五十三条符合下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)农村村民因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村，没有宅基地的;(三)因自然灾害或者因实施村庄和集镇规划，需要搬迁的。

• 问非农户口能不能在本村建宅基地
  

  非本村人口占用本村宅基地自然是不能确权的，但如果是本村人违法占地且不符合村镇规划建宅基地或办企业、经商的，同样不予确权当然，占了宅基地而不适用(空白宅基地)同样不确权9.证明资料不全的一没有宅基地证书，二没有土地权属来源材料，并且村委会没有具用地证明或证明用地不符合条件的不予确权要是没有的小伙伴，赶紧去村委会开一个证明10.继承手续不完备的继承手续完备，就是说，如果是父母双方都不在世的，需要有遗嘱(书面的)，最好是经过公证的如果是父母有一方不在的，也要有死亡一方的遗嘱，否则，不予确权这种情况是将宅基地按份额占有比如母亲死亡，父亲健在，你只能和父亲作为共同继承人，平分继承母亲那一半的宅基地，最好的结果就是，你父亲占有四份之三，你占四份之一男女平等，女孩子也应该获得等量的份额

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