房屋过户继承税应该怎么交

大家都在问查看更多

• 问房屋过户继承税如何交
  

  1、继承权公证费用 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 根据沪价房（199 6）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5；101以上至1000部分 2.5；1001以上至2000部分 1.5；2001以上至5000部分0.8；5001以上至8000部分0.4；8001以上至10000部分0.2；10000以上部分0.1。 3、房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

• 问房产过户继承税怎么交
  

  1、继承权公证费用 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 根据沪价房（199 6）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5；101以上至1000部分 2.5；1001以上至2000部分 1.5；2001以上至5000部分0.8；5001以上至8000部分0.4；8001以上至10000部分0.2；10000以上部分0.1。 3、房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

• 问房屋继承过户需要交契税吗
  

  契税，是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。 　　对于《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。 　　按照《继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 　　因此，继承的房产不缴纳契税。 　　以上是110ask.com小编为您整理的关于房屋遗产继承过户必须要公证吗，由此可知，房屋遗产继承过户需要公证，只有继承人带着继承房产公证书、房权证等相关资料到房管部门才能申请过户。希望对大家有所帮助，其它的法律问题，可以联系110ask.com专业律师。

相关法律短视频查看更多

• 2'19
  遗嘱继承房产应该怎样过户

  639人已观看

• 1'26
  遗嘱继承中房产应该怎样过户

  621人已观看

• 1'57
  房屋继承税怎么收

  1,656人已观看

• 2'11
  房屋继承需要过户吗

  994人已观看

相关普法查看更多

• 
  继承房产应该怎么交税

  95人已浏览

• 
  继承房产应该怎么过户啊

  151人已浏览

• 
  继承房屋怎么过户？

  163人已浏览

• 
  继承过户房屋怎么办

  227人已浏览