相关问答
如果农村房屋买卖双方都是同一集体经济组织的成员，同时需要依法到国土等部门办理转让手续,并报政府批准，在你们签订合同的时候，合同约定签字之日起...
产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使...
大家都在问查看更多
好像农村的房子是建在宅基地上的，宅基地是集体所有的土地，所以农村的房屋是不允许买卖的。所以，应该是无效的。
一般情况协议是有效的，但是具有以下情形的协议无效： 1、产权与土地使用权分离出卖，合同无效； 2、主体有问题，合同无效， 3、侵犯优先购买权，合同无效； 4、非法转让，合同无效。主要包括转让或买卖司法机关和行政机关依法裁定、决定查封、权属有争议的、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
土地管理法规定宅基地是属于村集体的，如果是转让也应转让给本村的村民，如果是转让给本村以外的人，应当征得村民或村民代表三分之二以上同意。 不动产的买卖应当办理过户手续，如果没有经过登记过户手续物权就没有发生转移，因此你可以向法院起诉主张你门所签订的合同违反了法律的规定因此是无效的，主张对该房屋享有所有权。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
137人已浏览
204人已浏览
157人已浏览
1,084人已浏览
网友热门关注
