买卖合同解除怎么办手续？

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• 问二手房买卖合同解除手续
  

  一、可协商解除房屋买卖合同 1、先查房屋所有权、抵押权、租赁权现状； 2、再到交易中心咨询解除合同后的过户、退税等事宜； 3、签订解除协议，你退款、他退房、协商损失赔偿； 二、上述第一条协商不成时 1、起诉要求支付尾款，并赔偿损失； 2、起诉时进行诉讼保全，查封房屋； 3、胜诉后可申请强制执行，拍卖房屋。

• 问二手房买卖解除合同手续
  

  以下情况能够解除合同： 1、由买卖两方协议解除合同。这里所说的由买卖两方协议解除合同的意思是当买卖两方签订合同之后，在买卖两方均无开始履行合同中固定的内容之前，两方当事人是能够通过商量解除该合同的。 2、法定解除合同。这里所说的法定解除合同，指的是合同有效成立之后，无履行或者无完全履行之前，当法定的解除要求具有时，享有解除权一方如想要解除合同是能够解除合同的。 3、在具有商定解除要求时能够解除合同。指的是合同有效成立之后，无履行或者无完全履行之前，当商定的解除要求具有时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。

• 问房屋买卖合同解除手续
  

  一、可协商解除房屋买卖合同 1、先查房屋所有权、抵押权、租赁权现状； 2、再到交易中心咨询解除合同后的过户、退税等事宜； 3、签订解除协议，你退款、他退房、协商损失赔偿； 二、上述第一条协商不成时 1、起诉要求支付尾款，并赔偿损失； 2、起诉时进行诉讼保全，查封房屋； 3、胜诉后可申请强制执行，拍卖房屋。

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