我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

城市房屋制度改革

2024-12-15
1. 房改房是国家对职工工资中未包含住房消费资金的一种补偿方式,它是住房制度向住房商品化过渡的形式。房改房的价格不是由市场供求关系决定的,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则来确定的。政府会以标准价或成本价出售房改房。 2. 房改房的销售对象是有限制的,只有符合分配住房条件和承住独用成套公有住房的居民以及承租公共租赁住房的职工才能享受房改的优惠政策。 3. 在房改售房过程中,对购房的面积有所限制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房,从而造成国有资产或公有财产的流失。 4. 购买房改出售的公有住房会有一定的优惠政策。在标准价或成本价的基础上,公有住房的价格还会有工龄、职务或职称等方面的优惠,对离休干部也有优惠政策。 5. 购买房改中的公有住房,在进入市场方面是有限制的。出售给职工公有住房,一般需住用若干年以后才能出售。

相关法规

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询