没落户能买二套房吗-法师兄

这要看没有产权证的那个房子是不是一直没有产权证，如果在房管局办理备案手续的话在购买也算二套房，如果没有产权证没有备案的话在购买是算首套房的。办理购房需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明，办理银行贷款还需要收入证明、银行流水。

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这要看没有产权证的那个房子是不是一直没有产权证，如果在房管局办理备案手续的话在购买也算二套房，如果没有产权证没有备案的话在购买是算首套房的。...

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房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。一、外籍迁入外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理： 1、购房者本人的书面申请； 2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件； 3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件； 4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件； 5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。二、本地迁入本市远郊31区县（自治县）城镇居民（含2010年8月1日后就近就地农转城居民），在主城区购买成套商品房住宅房且实际居住，有稳定职业或生活来源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理： 1、购房者本人的书面申请； 2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件； 3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；

在西安买的二手房不一定能落户口，还需要符合其他条件才可以。《陕西省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》调整户口迁移政策（四）全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县政府驻地镇及其他建制镇有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的家庭成员可在当地申请登记常住户口。（五）放宽市辖区落户条件。在我省市辖区（西安市市辖区除外）符合下列条件之一的人员，本人及其共同居住生活的家庭成员可在当地申请登记常住户口。1有合法产权住所；2有合法稳定住所（含租赁、租借、寄住）并连续居住1年以上；有合法稳定就业并交纳城镇企业职工基本养老保险。（六）改革西安市市辖区落户政策。西安市根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，按照“总量控制、公开透明、有序办理、公平公正”的原则，以合法稳定就业、合法稳定住所（含租赁）、参加城镇社会保险年限、连续居住年限、文化程度、专业职称（职业技能）、个人诚信记录等为主要指标，合理设置落户积分分值，建立积分落户制度。具体户籍制度改革实施办法由西安市政府制定，并报省政府备案。

首先说大港，生活在天津的人都有感觉，虽然滨海新区是天津的辖区，但在滨海和市区的通勤上和两个城市也差别并不大，这首先取决于二者的距离，当然更大层面上取决于交通，市区通滨海目前只有一趟地铁还是到塘沽的，大港的话只能开车或者做公交车了。津南的话题主说的没错，天大南开的新校区确实在津南，并且1号线延长线以及未来的地铁规划来看津南的交通还是会越来越便利的，但是津南面积太广了，就在津南区内抛开具体地段的谈没有意义。同样的，抛开目的的谈选房都是耍流氓。目的决定你的抉择。如果你是在大港工作，那大港对你来说有可能是一个更好的选择，如果你在市区工作，那可能津南是一个更好的选择。当然了这都得你自己去衡量通勤时间、通勤花费和具体房价，从而得到一个权衡利弊的选择。如果你是为从集体户转正式户买房的话我个人感觉这两种都不太合适。首先抱着这个目的最大的希冀第一是能落，然后是尽量少花钱。少花钱可以从两个角度去考虑，一个是每平米单价便宜，一个是面积小，这种考虑就岔开了两种考量。买津南这种四郊的房子相对来说单价比市内六区的要便宜，但普遍都是宜居的中大户型新房，至少也得六七十平。而且假如预算有限的话买个津南鸟不拉屎的地方的新楼盘你还得承担一定风险，也许未来那地段发展的会好，甚至还能通地铁，但也许一直就那么鸟不拉屎下去了。买市内六区的超小户型虽然说单价比较贵，但是有很多面积真的不大，算下来总价也不算太离谱。这样还能带来很多其他的福利，比如市内六区户口的教育资源和相关生活配套资源要远好于郊区的，交通更加方便，这能给你带来两个优势，一个是你以后子女的教育市区户口要比郊区户口有优势，一个是你的房子相对升值空间更大，哪怕将来房价下跌那也更保值，而且市区交通方便的房子要比郊区房更好出租，房租也不见得会比郊区的大户型少收。