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房子过户之后马上生效吗

2023-05-13
一般房产过户手续办理成功后,就会立即生效了,虽然业主还没有拿到房产证,但从法律层面来看,业主成功办理房产手续,即房产地产产权已经发生了转移和变更。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力,房屋过户完成主要看不动产登记簿,若记载完成则已生效。不动产登记簿是物权归属和内容的根据,由登记机构管理。

相关法规

《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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