2022年房屋质量问题可以提什么赔偿

大家都在问查看更多

• 问哪些房屋质量问题可以赔偿？
  

  房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

• 问房屋质量问题是否可以赔偿
  

  可以赔偿的。 房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。购房人在办理商品房交接入住手续时,应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,查验该工程是否经验收合格。 如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,说明该工程未经验收或者验收不合格,购房人有权拒绝收房,由此引起的延期交房责任由出卖人承担。

• 问房屋质量问题赔偿问题
  

  根据《建筑法》关于房屋质量问题赔偿第60条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此，《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装、供热、供冷系统等工程。“合理使用寿命”即为建筑物的设计年限，也就是建筑物正常使用的最低年限。可见，房屋的地基基础工程和主体结构工程是一项工程的基石，如果建筑工程在地基基础工程和主体结构工程中出现了质量问题，即使其他工程质量再好，也无法保证整个工程的质量。因此，《最高院解释》第十二条规定，房屋主体结构质量不合格的，买受人有权解除合同，要求开发商赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  商品房质量问题怎么赔偿

  1,693人已观看

• 1'02
  房子有什么质量问题可以退房

  1,505人已观看

• 0'50
  有关房屋质量问题怎么维权

  1,462人已观看

• 0'57
  收房后房屋的质量问题要找谁

  990人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋质量问题可以提什么赔偿

  288人已浏览

• 
  房屋质量问题可以提哪些赔偿

  102人已浏览

• 
  房屋质量问题赔偿

  300人已浏览

• 
  房屋质量问题要赔偿什么

  189人已浏览