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首先要说明的问题是,在合同及房产证上写谁的名字,目前还完全由你们两个自由决定,你完全可以把你的想法告知你的男朋友,取得他的同意。如果写上了,也就会省却许多烦恼,你的心里也就踏实了。 其次,我们必须明了一个事实,那就是婚姻关系与物权登记关系是两个不同的法律关系。婚姻关系既是一个身份关系,也是一个财产关系,婚后共同还债的事实足以使你获得分配共有财产的请求权,尽管不是支配权。 第三,当然,我们并不希望事情发展到分配共有财产的地步。我的观点是到了那个地步也不是没有办法的,总归是一项受法律保护的民事权利。既然你有如此担心,那就不妨在婚前把事情解决清晰了,在房产证上加上你的名字。
1、所有的大额申购或者其他的都需要带上自己的身份证,这也是一样的,需要带上身份证和户口本。这必须是买车人自己的。2、贷款申请书,这是贷款申请用的,这与买车的人的年龄有关,有的人超过50岁,偿还能力不合格,不予批准。年满18岁以上,60岁以下。3、房地产证明书,必须提供房地产证明书。如果能证明有房地产就好了。这是在无法偿还的时候用房地产拍卖还债。这是为了防止你不能偿还,必须有担保人。如果你不能交换,他会回来的。和银行贷款一样,房地产必须有保证人。这可以用别人的房地产证明书向别人保证。这个时候看你的人了。4、还款凭证,要有稳定的收入来源,提供自己三到六个月的流水账单。检查你的购车能力。有稳定收入和偿还贷款利息的能力,月供额不超过家庭总额的60%。5、第三方自然人必须为偿还贷款的本利提供保证夫妇之间不得相互保证。6、银行规定的其他条件。7、担保人身份证、户籍簿所有证明书需要原件和两套复印件。8、贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保汽车消费贷款保证保险,连续投保汽车保险。
这辆车是在婚后买的,属于共同财产。《婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。此外,根据本法第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
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