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生前赠与和死后继承,我们必须知道生前赠与会收哪些费用,死后继承遗产又会收哪些费用。 赠与要交2%的公证费和0。5%的评估费(100万元内),...
生前赠与和死后遗产继承是有差别的。赠与要交2%的公证费和0。5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0。 05%的...
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生前赠与和死后继承,我们必须知道生前赠与会收哪些费用,死后继承遗产又会收哪些费用。 赠与要交2%的公证费和0。5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0。 05%的印花税及少量产权登记费用。买卖过户时要交1。 5%--2%的契税(各地标准不同),0。1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。
遗赠与生前赠与,都是无偿转让财产的行为,两者有相同处,但两者的差别也十分明显。主要表现在以下方面: 一、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时,不必征求受遗赠人的同意,即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力,并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响。而生前赠与则是双方法律行为,是一种合同关系。赠与的成立与否,取决于两方面的意见表示,一方面是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人的意思表示,另一方面还要有受赠人同意接受赠与的意思表示。 二、两者发生法律效力的时间不同。遗赠必须在遗赠人死亡之后才能发生法律效力,而生前赠与只能在赠与人生前发生法律效力。 三、两者生效的条件不完全相同。遗赠只要有遗赠人的真实意思表示,并且其他条件符合法律的规定,即可生效。而生前赠与除此之外,还必须以交付赠与物为条件,否则不能生效。 四、两者的方式不同。遗赠必须以遗嘱的方式进行,要符合订立遗嘱的法定条件。而生前赠与则没有严格的方式,可以书面方式也可以口头方式。 五、接受一方负有的义务不同。遗赠在特定条件下可以附带条件,而生前赠与则不附带任何义务。
两者生效的条件不完全相同。遗赠只要有遗赠人的真实意思表示,并且其他条件符合法律的规定,即可生效。而生前赠与除此之外,还必须以交付赠与物为条件,否则不能生效。两者的方式不同。遗赠必须以遗嘱的方式进行,要符合订立遗嘱的法定条件。而生前赠与则没有严格的方式,可以书面方式也可以口头方式。接受一方负有的义务不同。遗赠在特定条件下可以附带条件,而生前赠与则不附带任何义务。以上是立遗赠人和生前赠人的区别。
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