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1、如果屋顶过薄,不符合质量,你就找开发商解决,其他问题,可以找物业,有需要可以来电咨询。 问题总会有人解决,该是谁的问题总会有人负相应的责...
商品房在交付时可能会存在个别质量问题,对此应区别对待。就墙体裂缝而言,如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝,这是允许存在的,也不应视为...
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可以找开发商处理的。 1.房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。 2.房屋质量问题,应该委托当地房屋安全鉴定机构(一般是房屋安全监理所)作鉴定,按照监定的结论与开发商或卖主交涉。
首先,拆除房屋也要有资质,不是谁都可以揽这活,也不是能盖房的就有资质拆房;其次,你们是发包方,对方是否有资质你们的责任不同;第三,你们抗辩只能是根据合同,这个我觉得你也清楚,我要了解合同约定,比如保证金是什么?保证什么?施工承包费是什么?等等。你们可能合同中对这些都没有明确定义、明确约定,这就是律师的工作——律师不仅要从有利你们的角度对它作出解释,而且这种解释要合乎法律,不违背基本事实,要解释的让法官信服,有事实基础和法律根据。 律师工作不是你想的那么简单,你们只看到收费,其实背后很辛苦的。
开发商或物业公司应该根据存在的问题,寻找建筑施工单位进行整改。 如果业主和开发商或者物业公司,针对房屋质量问题协商解决达不成一致,业主可以有两种途径来维护自己的权益:一是通过走司法程序,二是向建筑工程质量监督部门投诉。 如果业主对建筑质监部门协调处理问题的结果不满意,也可以到上一级主管部门———建设局反映情况,由建设局相关部门再对该问题进行进一步的调查了解。
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