质押率是什么意思

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• 问股票质押率什么意思
  

  抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。通常，银行在确定抵押率时，应当考虑以下因素： （1）贷款风险。贷款风险与抵押率成正向变化。抵押率越高，风险越大，抵押率越低，风险越小。所以贷款人对风险大的贷款，采用降低抵押率来减少风险；风险小的，抵押率可高些。 （2）借款人信誉。一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些。 （3）抵押物的品种。由于抵押物品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些。 （4）贷款期限。贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内承受的风险也越大，因此，抵押率应当低一些。而抵押期较短，风险较小，抵押率可高一些。抵押率的另一种理解，是抵押人愿意承担的债务金额与抵押物价值之比。从这个角度讲的话，在银行方面，客户办理抵押的时候，抵押率越高越好，最好100%，但银行需要自行控制贷款发放比率与抵押物价值比率，这样做一方面控制了贷款与抵押物价值的比率，另一方面防止了客户将抵押物进行二次抵押融资。

• 问质押是什么意思?
  

  关于质押，1．具有一切担保物权具有的共同特征——从属性、不可分性和物上代位性。 2．质权的标的是动产和可转让的权利，不动产不能设定质权。质权因此分为动产质权和权利质权。 金钱经特定化后也可以出质：债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。 3．质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。

• 问质押是什么意思
  

  质押，有点人质押住的意思，就是你向别人借钱，需要交一点抵押物到出借人手上，用于质押的主要是一些动产，金银首饰，车子，不动产不能质押，因为不动产没办法交到银行手上与之相应的是抵押合同，签订抵押协议，但是抵押物不用交到出借人手上例如一套房子，我和银行签订抵押合同，房子我继续住，例如一辆车，我和银行可以签抵押合同，也可以签质押合同，如果签的是质押合同，车子我得交给银行。稻丁特训.

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