租房时可以享受供暖费优惠吗

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• 问可以享受哪些优惠政策
  

  个人出售住房，可以享受哪些个人所得税优惠政策（1）出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的个人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。个人出售现住房所应缴纳的个人所得税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向税务部门缴纳。个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为应纳的个人所得税税款。个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为应纳的个人所得税税款。跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地税务部门申请退还纳税保证金。（2）个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，不用缴纳个人所得税。望楼主采纳金蝶财务为您解答

• 问现在购房什么时候可以享受优惠政策
  

  若有缴纳住房公积金，以后是可以申请公积金贷款买房，利率会比商业贷款低一些，但是申请同样是要经过银行审核的。

• 问买卖二手房，你能享受税费优惠吗？
  

  在税收政策上，国家会对满足条件的二手房交易的买卖双方，提供税费优惠政策，比如首套购房、卖公买商等。一、哪些常见情况可享受税费优惠首套购房、满2年普通住宅、满五唯一等都可享受一定的税费优惠。 1.首套购房契税优惠二套购房，无论面积大小，契税税率一律3%。但是如果是首套购房，契税可以减免1.5%甚至2%。契税优惠 2.满2年普通住宅增值税优惠根据二手房交易税收政策，满2年普通住宅免征增值税及附加税。增值税优惠 3.满五唯一个税优惠如果房屋出售方，满五唯一，可以享受个税免征优惠。个税优惠二、哪些情况可以享受退税优惠常见的情况有卖公买商退税以及拆迁款购房退税两种。1.卖公买商能退税卖“公房”前后一年买房，祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶，均可享受契税减免优惠。卖公买商如何退税2.拆迁款购房退税北京市“拆迁户”的直系亲属用“拆迁补偿款”新购房产享受“减免契税”的优惠。拆迁款购房如何退税三、还有哪些情况可以享受税费优惠对于其他几种较为常见的产权转让方式：夫妻更名、房屋继承以及房屋赠与，都有相关的税费优惠政策。1.夫妻更名免征契税根据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻存续期间，夫妻更名免征契税。2.房屋继承不征收任何税费根据国税函号的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。3.直系亲属赠与免征增值税根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征增值税。该内容仅在北京适用

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