离婚怎么才能分割房产

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• 问离婚后房产怎样才能分割
  

  针对不同的房产，时有不同的分割方法，具体如下： 1、夫妻一方婚前购买的房产，或者婚后以个人婚前财产购买的房产，属于一方的，离婚时另一方无权分割； 2、后用共同财产购买的房产，不管房产权属证书登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割； 3、一方婚前通过按揭贷款购买的房产，婚后双方共同还贷，婚后房产增值的部分和婚后用共同财产还贷的部分，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割； 4、一方结婚前，父母为双方购置房产出资，该出资属于对自己子女的赠与，这部分出资在离婚时另一方无权分割，但父母明确表示赠与双方的除外； 5、一方结婚后，父母为双方购置房产出资，该出资属于对夫妻双方的赠与，这部分出资在离婚时一般平均分割，但父母明确表示赠与一方的除外。

• 问怎么才能分割离婚财产
  

  分割离婚财产的方式： 1、对于个人财产，如果双方没有特殊约定的，不得认定为夫妻共同财产进行划分； 2、对于夫妻共同财产，应当由双方协议划分，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问怎样才能分割离婚财产
  

  离婚财产的分割，如果婚内有约定的从其约定，没有约定的，双方对财产分割、子女抚养等事项进行商议；协商不成的，可以向法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果一方存在过错，无过错方有权请求赔偿。根据《民法典》第一千零七十九条 第一、二款的规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

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