楼房破产中业主赔偿怎么算

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• 问企业破产员工赔偿怎么算
  

  1.《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 2.劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

• 问破产清算业主能得到房产吗
  

  1、如果业主所购房屋已建成，即便开发商已破产，也存在对购房者履约的可能，也就是说业主有可能拿到房子; 2、如果房屋未建成，且已付清全部房款额的情况下，破产财产内未包括购房者所购房屋，购房者可以要求开发商转移房屋所有权，但在购房者未付清房款的情况下，开发商可以自行选择解除购房合同还是转移房屋所有权。《房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

• 问商铺被拆二楼业主怎么赔偿
  

  二楼楼主是有权收广告费或者要求消除损害，恢复原状和损失赔偿。 首先，二楼楼主根据相邻权是享有通风、采光不受侵犯的权利，同时根据物权原则，对楼房的层高是享有所有权，而因你店招牌过高既利用到了二楼房主的房屋空间也遮挡住二楼的视线和采光，因此，二楼房主对于利用其一米高的房屋空间收取贵店楼牌的房屋使用收益，否则可要求拆掉该高出的一米广告牌并要求赔偿，恢复到房屋最初的原状。

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