宅基地可以分家吗-法师兄

国家允许分家分宅基地也只是得到了审批机会，宅基地是谁家的最终是政府国土部门依法审批决定，当然国家没有制定分家的相关法律规定和政策，但是有原则即分家结果不要故意违反法律规定，否则政府审批得不到这个结果就是后果自负。国家对于违法分家结果在一定程度上还是允许再次分的，一家人应该考虑再次分，不要不加思索非得说是争议、纠纷，当然政府在有法可依有法必依时也能依法处理

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农村宅基地属于村集体经济组织，可以向本集体经济组织申请批准或分割宅基地。分割方式：由于农村房地产与特定宅基地使用权相关人员联系，宅基地使用权...

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家庭之中的矛盾最好协商解决。并且你可以将卖出宅基地的情况向你父亲说清楚，看情况再行分家析产。因为，从目前看来那些都属于你父母亲的夫妻共同财...

另根据《中华人民共和国》第八条规定：“农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;和自留地、自留山，属于农民集体所有”。据此宅基地属于集体所有，而非个人所有，夫妻双方对宅基地只能享有使用权，而不享有所有权，故在夫妻离婚时，宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。同时《土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。当事人对人民政府处理决定不服的可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉”，此处的诉讼是行政诉讼，而不是民事诉讼。由此，夫妻双方在时对宅基地使用权归属发生分歧的，属于土地使用权争议，应当由相关行政部门进行处理，而不属于法院处理离婚纠纷案件的审理范围，故离婚双方无权请求审理离婚纠纷的人民法院划分宅基地使用权。

关于宅基地可以分割吗问题一般农村宅基地属于村集体经济组织所有，可以向本集体经济组织申请批准取得或分割宅基地。分割方式：由于农村房产与特定的宅基地使用权相关人员联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产、田地只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了分割农村房产、田地的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。

土地管理法第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”