没签认购书可以退定金吗

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• 问没签认购书定金能退吗
  

  能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变合同中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。 所以，能否退还定金关键是你是否在约定时间与另一方就买卖合同的订立事宜进行协商。还要看交定金时认购书的约定。

• 问签订认购书的定金可以退吗
  

  签订认购书的定金可以退。如果当事人按约定履行义务的，定金可以退，并且如果收受定金的当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当根据定金罚则，按照二倍定金进行退赔。

• 问交定金没签认购书能退吗
  

  如果您尚未签署商品房买卖合同，一般情况下是可以退的。根据《商品房买卖合同司法解释》规定：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。我们可以根据这个条款要求退回定金，但这里面需要一定的维权技巧。

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