签订认购书的定金可以退吗

大家都在问查看更多

• 问认购书中的订金, 可以退吗
  

  如果没有合理的理由，定金不会退还。1、买受人未按照认购书规定的时间和地点签订合同的，属于买受人违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售给他人，导致未能正式签订合同的，属于卖方违约，应双倍返还定金。二、如双方在规定期限内正式签订合同，则定金在买方履行合同后，可抵作楼款或收回；如双方在履行正式合同时违约，则适用不予返还或双倍返还。三、如双方均无上述第一项违约行为，仅对预售（销售）合同及补充协议内容难以达成一致，且未签订合同的，卖方应将全部定金返还给买方。四、如一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改，导致签约失败，则视为违约，买方违约，定金不予返还；卖方违约，定金应双倍返还。5、还有一种情况，就是房屋认购无效，押金必须退还。如果开发商在起诉前未取得《商品房预售许可证》，签订的房屋认购书无效。

• 问认购书签订后定金能退吗
  

  签了认购书，但没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回定金的。 但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。 协商不成，诉讼解决。本人成功办理过相同案件多起，均全额退回定金。 另，本案系开发商欺诈，可通过取证要求开发商双倍退还定金的。 带上现有的材料。

• 问签订房屋认购书是否可以退定金
  

  根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  签订购房合同定金可以退吗

  1,094人已观看

• 0'53
  签订了购房协议定金可以退吗

  510人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订认购书的定金可以退吗

  206人已浏览

• 
  签订认购书后定金可以退吗

  162人已浏览

• 
  签订认购书可以退还定金吗

  194人已浏览

• 
  签订认购书的定金能退吗

  137人已浏览