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受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后再次转让该项不动产的在缴纳个人所得税时以财产转让收入减除受赠转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额按21%的适用税率计算缴纳个人所得税。在计征个人受赠不动产个人所得税时不得核定征收必须严格按照税法规定据实征收。详情请见《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2115〕172号)
外部转让的优先认购权72.2经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。72.3公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。强制执行过程中股权转让73人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的,视为放弃优先购买权。
股权转让后,可能无法追偿之前的利益。如果公司在股权转让前已经做出分红决议,股权转让后取得股权的行动可以要求享有股东权利,追偿之前的利益;如果公司在股权转让前没有做出分红决定,新股东不能追偿之前的利益。
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