安置房买卖需要缴多少税费？

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• 问拆迁安置房买卖需要缴纳哪些税
  

  个人买房应缴哪些税 1、契税＝成交价格×4％ 2、印花税＝售（购）房合同所载金额×0.5‰ 个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，按1%的税率缴纳契税（须出具首次购房证明）。 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 对个人购买住房暂免征收印花税； 个人买房办税需提供哪些资料 （1）房屋权属转移合同； （2）销售不动产发票； （3）原《房屋所有权证》（购买二手房的）； （4）本人身份证明； （5）首次购房证明（个人首次购买90平方米及以下普通住房的）； （6）主管税务机关要求提供的其他资料。

• 问安置房买卖要交税吗，安置房买卖税
  

  1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定！ 2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！ 3、安置房除当事人外其它人不能代款。

• 问动迁安置房买卖税费是多少，安置房过户总共要交多少费
  

  动迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 动迁安置房买卖税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、交易费：3元/平方米;3、测绘费：按各区县具体规定;4、权属登记费及取证费：按各区县具体规定，一般情况是在200元内。 二、安置房过户总共需要交的费用 1、交易手续服务费。2、登记费。3、土地收益金。5、契税。6、印花税。7、营业税及附加。8、个人所得税。

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