所以在卖房时不牵出会影响买家吗

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• 问婚前买房会影响以后买房吗？
  

  婚前买房婚后再买房按二套房。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以当一方名下有房产时，另一方再购房也会被算作第二套房。

• 问在安置房出售前买二手房会不会影响安置房
  

  安置房是赔给你们的，而且安置房目前都是没有房产证的，你该买房买房，这个没什么的。

• 问户口不迁出对卖家有影响吗
  

  户口不迁出，对于卖家来说反正是很不利的，至少我作为买家，不迁出户口，我是不会买这个房子的。户口问题是个非常重要的问题，但是有时却被大家视而不见，可能是被忽略了吧。不迁走户口，是否违约，得看你们合同的约定，虽然没有直接说明户口的事情，但是不你迁走也不能摆脱认定你违约的可能，总之，目前的情况我觉得你还是占便宜多一些，买家亏一些。

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