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房屋所有证出现错误时,如何进行纠正?

2024-11-25
1、房产证初始登记:开发商进行房产证流程的必要前提条件是办理初始登记。根据相关法律法规的规定,房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 2、填写申请表:申请表填写完毕后,开发商需签字并盖章。如有现成的盖好章的表格,开发商可至开发商处领取并填写。 3、获取会测图表:测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。开发商可向其指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或直接至开发商处领取,如有需要,还可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、缴纳公共维修金和契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已开始由银行代收公共维修基金。开发商应在缴纳时向相关部门询问并按照相关规定缴纳。 5、领取房产证并保存好通知书:在办理房产证的过程中,开发商需保存好管理部门给予的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

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