夫妻间双方房产过户后房贷可以申请吗-法师兄

不可以，银行部门有、会以假买卖房屋套取贷款的理由拒绝的。

答

已经过户的房产只要是双方同意的，还可以在过户回去。只要双方达成协议，房产证的登记人和配偶愿意和你办理过户手续，这房子是可以过户回来的。需要住...

答

这种情况另一方是可以申请公租房的，不过不能夫妻同时申请的话，户型会小得多。具体的你还是要去咨询一下当地政策。...

最新出炉的政策规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。必须提交的资料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件;（4）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；（5）结婚证或婚姻关系证明；（6）房屋登记表、房产平面图二份。

1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房本过户需要什么手续根据房地产交易管理部门规定（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

可以申请，但是如果购买限价房的话，评分会低于夫妻双方都是广州市户口的家庭。