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需要看你们合同对押金是如何约定的了。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。...
可以起诉。但不能就解除合同的纠纷或者主张租赁合同仍具有法律效力进行起诉,可以起诉对方承担解除合同后承担相应的责任而对方拒不承担。若对解除合同...
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租赁合同纠纷中的反诉是指在一个已经开始的民事诉讼中,本诉的被告以本诉原告为被告,向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的诉讼请求。反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系,或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的,人民法院应当合并审理。
按规定,有以下情形之一的房屋是不得出租的: 1、房屋未依法取得所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、属于共有房屋但未取得共有人同意的; 4、房屋权属有争议的; 5、房屋属于违法建筑的; 6、房屋不符合安全标准的; 7、房屋被抵押,又未经抵押权人同意的; 8、房屋不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; 9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。所以,租房有以上情形之一的,将会被认定为违法建筑,根据法律规定租赁。
根据中国《民法典》的规定,共有五大类违约责任形式: 1. 继续履行,也称为强制履行; 2. 采取补救措施; 3. 赔偿损失; 4. 定金责任; 5. 违约金责任,也称为违约罚款。 在我国,租房违约责任一般会根据违约的具体情况来确定违约方应承担的责任。例如,如果承租人故意毁坏房屋,出租人可以要求其采取补救措施,例如修缮房屋或赔偿损失。如果承租人想要违约,出租人可以要求其支付定金或者要求其支付违约金。 如果约定的违约金超过因违约造成的损失的30%,对方当事人可以请求法院适当减少违约金。
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