婚后购房写一个人两个人有什么区别

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• 问婚后购房写一人妻俩女两人有区别吗
  

  婚后买房写一个人的名字和写两个人名字要分具体情况而定： 1、夫妻双方共同购买的，那么没有本质区别，都属于共同财产； 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

• 问房产证写一个人和两个人的区别
  

  一般情况下是夫妻共同财产。例外情况如，一方父母为其子女购买、资金来源于一方的婚前财产。写一个人和两个人的名字，法律后果差异很大。对内，写两个人的名字，上述例外情况就不例外了，成为两个人的共同财产。对外，如果只写一个人的名字，善意第三人可以直接与房本上的产权人订立买卖合同、抵押合同，而不需要夫妻共同同意，即另一方有房产灭失的风险。

• 问房产证上写名字的区别，一个人，两个人有啥区别？
  

  我的回答是：如两位是夫妻关系，住房是婚后购买，那么，房产证写谁名字，亦或是写夫妻俩名字，意义一样，在没有事先特殊书面约定前提，都是两位共有， 如是婚前买的房子，住房产权属于登记人个人所有， 如两位不是夫妻，房产证写谁个人名字，房子产权就属于登记人一人所有。

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