对买卖或其他形式非法转让土地等行为者如何处理

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• 问买卖或者以其他形式非法转让土地怎样处罚
  

  ２、根据《刑法》第２２８条规定：“以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处３年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额５％以上２０％以下罚金，情节特别严重的处３年以上７年以下期徒刑，并处非法转让、例卖土地使用权价额５％以上２０％以下罚金。”

• 问非法变卖或者以其他形式非法转让土地
  

  根据土地管理法的规定，对上述行为的处罚方式主要包括以下几种方式： 1、没收违法所得； 2、限期拆除新建的建筑物或其他设施； 3、没收新建的建筑物或者其他设施。同时根据其违法程度，并处罚款，给予行政处分或追究刑事责任。

• 问什么是买卖或者以其他形式非法转让土地的违法行为
  

  买卖或者以其他形式非法转让土地，是指违反土地管理法律、法规规定，将土地主要是指土地使用权利完全地或部分地转移给他人的行为。买卖，从理论上讲，是将物的所有权转移给他方，他方为此支付价金的行为。由于我国实行土地的公有制，单位和个人只享有对国有土地的使用权，并且法律禁止集体土地使用权自由转让。因此，只要实际上发生了一方违法地将土地权利完全转移给另一方，另一方支付价金，则可以认定为买卖。除此形式之外的不符合法律规定的条件将土地权利转移的行为，即为“以其他形式非法转让土地”。对“买卖土地”和“以其他形式非法转让土地”，虽然对其处罚并无区别，但在适用时，仍应准确把握其行为性质。对在实际上非法将土地权利完全地、永久地提供给另一方，另一方为此支付价金的，应定性为“买卖土地”；对将土地违法地有期限地提供给他方使用，或者一方支付金钱以外的标的物，另一方使用土地的，则应定性为“以其他形式非法转让土地”。

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