签署购房合同注意事项是什么

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• 问合同签署注意事项
  

  签合同的注意事项：合同的签订者是否是合同的当事人；是否具有缔约能力；有无欺诈等不真实的意思表示；以及合同的条款是否合法、是否合理、是否违背了公序良俗。

• 问签署合同注意事项
  

  随着法制的健全，合同是最好的让各方当事人享有的权利和承担的义务得以确定的表现形式，只要双方当事人意思表示一致就可以签署合同，下面给大家介绍签署合同注意事项。 （一）当事人的名称或者姓名和住所 这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。 （二）标的 标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。 （三）数量 在大多数的合同中，数量是必备条款，没有数量，合同是不能成立的。许多合同，只要有了标的和数量，即使对其他内容没有规定，也不妨碍合同的成立与生效。因此，数量是合同的重要条款。 （四）质量 对有形财产来说，质量是物理、化学、机械、生物等性质；对于无形财产、服务、工作成果来说，也有质量高低的问题，并有衡量的特定方法。对于有形财产而言，质量亦有外观形态问题。 （五）价款或者报酬 价款或者报酬，是一方当事人向对方当事人所付代价的货币支付。 （六）履行期限 履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限。履行期限直接关系到合同义务完成的时间，涉及当事人的期限利益，也是确定合同是否按时履行或者迟延履行的客观依据。 （七）履行地点和方式 履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。不同的合同，履行地点有不同的特点。 （八）违约责任 约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务，使对方免受或少受损失的法律措施，也是保证合同履行的主要条款。 （九）解决争议的方法 解决争议的方法指合同争议的解决途径，对合同条款发生争议时的解释以及法律适用等。

• 问签署购房合同要注意什么
  

  签署购房合同要注意： 1、注意确认出卖人信息。 2、注意明确贷款不成的约定。 3、注意明确相关费用由谁出。 4、注意注明计价方式与房款。 5、注意房产证的办理期限。 6、注意明确退房责任。 7、注意明确逾期交房的违约责任。 8、注意确认物业管理事宜。

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