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一般来说，民事法律行为的效力，取决以下三个条件（同时具备）： 1、主体有相应的民事行为能力， 2、是双方的真实意思表示， 3、标的合法。 借...
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一、什么是长期借款长期借款是指向银行或其他非银行金融机构借人的、期限在1年以上的各种借款。长期借款主要用于购建固定资产和满足企业营运资金的需要。在西方，银行长期借款的初始贷款期是3年一5年；长期贷款利率较短期贷款利率高0。25%-0。50%；人寿保险公司等非银行机构的贷款期限一般在7年以上，利率比银行贷款要高些，而且要求借款人预付违约金。二、长期借款合同的内容借款合同是规定借贷当事人双方权利和义务的契约。借款合同具有法律约束力，借贷当事人双方必须遵守合同条款，履行合同约定的义务。借款合同中包括基础条款和限制性条款。1、借款合同的基础条款。根据我国有关法规规定，借款合同应具备下列基本条款：借款种类，借款用途，借款金额，借款利率，借款期限，还款资金来源及还款方式，保证条款，违约责任等。2、借款合同的限制性条款。借款合同中包含的保护贷款人利益的条款称为限制性条款。没有任何一项条款只靠自身就能够发挥保护作用，但是这些条款结合在一起就能够确保借款企业的整体资产的流动性与偿还能力。限制性条款归纳起来主要有以下三类：（1）一般性限制条款，主要包括：企业需持有一定限度的营运资金，保持其资产的合理流动性及支付能力；限制企业支付现金股利；限制企业固定资产投资的规模；限制企业借人其他长期资金，特别是抵押举债，等等。（2）例行性限制条款，主要包括：企业定期向银行报送财务报表并投保足够的保险；不能出售其资产的重大部分；债务到期要及时偿付；禁止应收账款的贴现和出售等；限制其他或有负债，等等。（3）特殊性限制条款，主要包括：公司要为高级管理人员投人身保险；在贷款期内公司不得解聘关键管理人员；限制高级管理人员的薪水和奖金；不得改变借款用途，等等。三、长期借款的偿还长期借款的偿还方式由借贷双方共同商定。一般主要有以下几种方式：1、定期支付利息、到期偿还还本金。这是最普通、最具代表性的偿还方式。采用这种方式，对于借款企业来说，分期支付利息的压力较小，但借款到期后偿还本金的压力较大。2、定期等额偿还方式，即在债务期限内均匀偿还本利和。这种偿还方式减轻了一次性偿还本金的压力，但是可供借款企业使用的借款额会逐期减少，因此会提高企业使用借款的实际利率。3、在债务期限内，每年偿还相等的本金再加上当年的利息。这是与第二种方式类似的一种偿还方式。4、到期一次还本付息。这种方式的优点是企业平时没有支付利息和本金的压力，有利于企业合理安排资金的使用，但到期还本付息的压力较大。不同偿还方式使企业在借款期内偿还的本息总额是不同的，在整个偿还过程中现金流量分布也是不同的，企业应该根据自身的实际情况，合理选择偿还方式。
在签订借贷合同时，应该注意以下事项： 一、还款期限需注意：合同中应写明还款期限，便于资金收回和维护自身权利。另外，借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后3年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。 二、书面证据需保留：原告主张债权必须提供书面借据，无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。 三、借款利率需写明：民间借贷的利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)，在借贷合同中利率一定要明确约定，没有约定利息的，将视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的，只返还本金。 四、借款用途需查清：出借人明知是为了进行非法活动而借款的，典型的例子是赌债，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律予以制裁。
1、在合同中有一个条款就是双方产生争议时的解决办法，那么双方在协商不一致的前提下，可以向某法院提起诉讼，而此某法院就是双方约定的合同诉讼的指定管辖法院； 2、管辖法院常见于合同的签订地点的约定和明确，明确签约地对于双方一旦产生纠纷导致诉讼很关键；如果没有专门的合同签订地，一般是在合同的履行地的法院提起诉讼。
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