抵押权人一定为个人吗？-法师兄

抵押权人能为个人。《民法典》第二条【调整范围】民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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抵押权人能为个人。《民法典》第二条【调整范围】民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。第三百九十四条【抵押...

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当然可以，如果债权人本身就是自然人，那么抵押权人当然就是个人了。...

抵押权人没有使用权。抵押权人的权利如下：1。保全抵押权的权利。当抵押权人因抵押物受损而遭受损失时，抵押权人可以根据其抵押权行使以下权利来保全其抵押权：（1）当抵押人的行为足以降低抵押物的价值时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。（2）抵押物价值降低时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物价值，或者提供相当于降低价值的担保。抵押人减少抵押物价值无过错的，抵押权人有权在抵押人因损害而获得的赔偿范围内提供担保。抵押物价值减少的部分仍然是债权的担保。二、抵押物处分权。债权人有权在债权到清偿期而未清偿时处分标的物，以为受偿。三、优先受偿权。这是抵押权的核心权利。债务人不履行债务时，抵押权人在抵押财产处分中获得的价格优先于未设立抵押权的债权人，即只有抵押权人的债权全部清偿后有余额的其他债权人才能受偿，没有余额的其他债权人不能受偿。辟谣抵押权人必须是债权人？真相：是的分析：抵押权人必须是债权人，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、出售抵押财产所得的价款优先受偿。【提醒】抵押权人和抵押人有什么区别？抵押权人和抵押人的区别如下：1。定义不同：抵押人是指为自己或他人履行债务而向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权，在债务人不履行债务时优先受偿抵押物的人。2、不同的法律角色：抵押人可以是债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。抵押担保中，抵押人的确定应以抵押合同为标准，抵押合同中对应债权人的一方是抵押人。抵押权人是由抵押担保的债权人。3、归属问题：抵押权是债务人或第三人为抵押提供的特定财产设定的物权。抵押权是一种财产权，权利人可以处分。抵押权人可以让抵押权或为他人提供担保。以住房抵押贷款为例，借款人是抵押人，贷款银行是抵押人。

委托贷款中，借款人为贷款提担抵押担保的，债权和抵押权人必须是同一个人。 1、借款合同又称借贷合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。 2、在借款合同中，贷款人通常会要求借款人提供担保，其中包括抵押担保方式。在抵押民法典律关系中，贷款人为抵押权人，借款人为抵押人。

产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。1、如果是连带担保责任，银行有权同时向担保人和债务人主张权利，也有权单独向担保人主张；2、如果向担保人主张，并且由担保人承担责任的，担保人承担责任后可以债务人追偿；3、一般如果是担保人的自住房屋，法院不会强制拍卖，当然各地情况不一，有可能有不同。