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房产买卖过户的材料准备主要有: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书...
房屋买卖过户需要提供买卖合同。 根据相关法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动...
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房屋买卖办理房子过户手续的,需要卖方提供出示的材料如下: 1.房产证原件和复印件; 2.身份证原件和复印件; 3.原始购房协议原件和复印件; 4.户口本原件和复印件; 5.如已婚需要提供结婚证原件和复印件; 6.如已婚需要提供共有人同意出售意见书; 需要买方提供的材料如下: 1.身份证原件和复印件; 2.户口本原件和复印件; 3.如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证明。
卖房需要提供:1、房产证原件和复印件2、身份证原件和复印件3、原始购房协议原件和复印件4、户口本原件和复印件5、如已婚需要提供结婚证原件和复印件6、如已婚需要提供共有人同意出售意见书买房需要提供:1、身份证原件和复印件2、户口本原件和复印件3、如不是当地户口需要提供暂住证
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。程序与上同,仅公司需带公司证件,不仅仅是法定代表人身份证复印件盖章件,还有公司营业执照、国地税证、组织机构代码证、法定代表人证明书、法定代表人委托授权书、受托人身份证复印件盖章件、受托人身份证原件、公司章程盖章复印件、公司买房决议原件。如公司有上级部门或属国资的,还要有上级部门及国资委的批文。
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