业主解散物业公司是否有效

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• 问业委会解散物业公司合法吗
  

  小区业委会随意解散物业公司的行为无效。物业服务企业的选聘和解聘由业主召开业主大会共同商议决定，该事项需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

• 问公司公司解散后是否还能营业
  

  公司判决解散后不能开业。公司解散是成立的公司因法律或者章程规定的解散原因停止经营活动，开始处理未解决的事务，并逐步终止其法人资格的行为。公司解散的法律后果是进入清算程序，停止经营活动。清算期间，公司存在，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产不得按照前款规定分配给股东。

• 问业主能否起诉物业公司
  

  1、业主个人可以起诉物业公司，业委会也可以起诉物业公司。业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。 2、起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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