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申请房产证抵押贷款的条件有哪些

2021-10-26
办理房地产抵押贷款的手续如下:1、申请贷款人向银行提交贷款申请,提交相关资料进行银行审查,相关资料主要包括身份证明资料、房屋买卖合同房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等2、贷款银行指定房地产评估机构评估贷款人的房地产,提交房地产评估报告书,确定贷款金额,评估申请人提供的房地产3、贷款人与贷款银行签订《房屋抵押贷款合同》等相关协议,在贷款银行开设个人还款账户4、到房地产登记中心办理贷款手续的5、指定贷款人的银行账户。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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