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1、通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款; 2、专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定...
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通用条款是所有相同版本的建设工程施工合同共有的内容。 专用条款是签订合同的双方针对合同项下的那个工程或者项目所作的有针对性的、不同于通用条款或者将通用条款予以细化的特别约定。
现在这个施工合同专用条款和通用条款的,合同履行中,发包人与承包人有关工程的洽商、变更书等书面协议或文件视为合同的组成部分。 通用条款与专用条款不一致时,按专用条款处理。
合同通用条款是各类合同或本类合同都有的条款。比如施工合同的内容就一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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