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你交钱的时候签字的时候看是订金还是定金，法律规定订金是可退的，定金不能退、 另外关于到买房，我本人就是房地产行业的。你交了定金想退房的话那你先看他们有没有预售许可，如果他们没有预售许可证的话你说退他是必需给退的，他要说不退你就告诉他他没预售如果不退你去投诉他们，他百分百会退的。 如果他们有预售许可的话再看你签的订房合同里面有没有写退定金的条款，有的会写退钱交多少违约金，那就交呗。 如果有预售许可他们不肯退的话那就看合同上的交房时间，如果到约定时间不能交房也是必需可退的。 另外你交定金的时候签正式合同了么？没签正式合同也是必需可退的。 实际当你去退钱的时候一般都说不能退，也就是唬你一下，你表现的态度坚决些都是能给退的，你不能说你不想买了，你得说你没有钱了，急需用钱，别让他们觉得你还有再买他们房的希望。 如果都不行最后就只能去闹了，去售楼处坐大厅赖着不走肯定给退的，我还没见过最终不给退的呢。
退还二手房买卖定金： 1、双方签订的协议应包括房屋的实际情况、房价、委托期限和委托中介公司向买受人收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限以及各种情况下定金的协商处理方法的约定，并必须加盖中介公司的印章。 2、买受人与中介公司签订协议后，在交付购买二手房的定金前，买受人还应要求中介公司出示卖受人委托中介公司收取定金的委托书协议。收到委托书后，交付定金时，应要求中介公司出具收取定金的收据。如果只有中介公司经理签字，必须加盖中介公司印章。 3、定金也必须由产权人签字，包括产权共享人。如果按照上述步骤支付定金，家和上一家之间的定金合同可以保证有效成立。一旦上一家不同意卖房，下一家可以要求双倍退还定金。 4、买受人在支付定金或购房款时，必须交付给业主本人或有合法授权的收款人，买受人必须保留相关书面证据。
可以上法院起诉，要求双倍退回定金。 1、定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币 2、给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 3、如果因为卖方的原因导致二手车买卖无法继续履行，可以要求双倍返还定金；如果是因为买方的原因导致不愿意继续履行买卖协议的，定金不予返还
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