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契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的!也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的,具体可以咨询当地地税局工作人员!一、交房指的是依据...
一、首套房缴纳规定如下: 个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1...
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一些开发商将在交付时收取契税。但是,根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条的规定,契税的纳税义务发生时间是为纳税人签订土地和房屋所有权转让合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地和房屋所有权合同性质的证书的当天。也就是说,根据有关规定,契税可以自办理房产证之日起缴纳。
二手房契税什么时候交契税看面积没有五年之说,营业税(普通住房五年之内差额,之外不缴,非普通住宅五年内全额,五年外差额)过户的时候一起缴。还有个税。拿这些发票办理过户。 提交过户申请表,房地产交易核心工作人员核定税额后,通知缴交。是否满5年,看房产证核发的日期,房改房之前未补齐土地使用税款的,未满5年的,或者是继承的,或者是受赠的,或者是非普通住宅的,交易时要缴交营业税。契税和营业税同时交。
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。
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