只有一套房子可以抵押贷款吗？

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• 问只有一套房子可以用来抵押贷款吗
  

  法律没有禁止只有一所房子可以抵押贷款。在申请贷款时，你需要有抵押贷款资格，住房年龄不能太老，有一定的增值空间或保存保证，住房很容易成功获得贷款。同时，借款人需要满足贷款要求，并有一定的收入和良好的信用。但在实践中，许多银行不接受只有一套住房的抵押贷款业务。由于借款人没有备用住房，在无法偿还贷款或拒绝偿还贷款时，起诉要求法院处置财产更麻烦、更危险。《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以购买的自用住房作为贷款抵押品的，必须将住房价值全部用于贷款抵押。

• 问只有一套房子可以用作抵押贷款吗
  

  关于只有一套房子能抵押贷款吗的回答为房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押；贷款银行为借款人提供一揽子资金服务；满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款；金融机构在规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度；一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。

• 问如果只有一套房子抵押贷款可以吗？
  

  1、道理上来讲是可以的 2、能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的

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