买二手房一定要有土地证吗？

大家都在问查看更多

• 问买二手房有土地证吗
  

  不，两证合一已经实施，只有房地产登记证。《房地产登记暂行条例》于2015年3月1日实施。2016年1月21日，中国国土资源部近日发布了《房地产登记暂行条例实施细则》，对集体土地所有权登记、国有建设用地使用权、房屋所有权登记、宅基地使用权、房屋所有权登记等房地产权利的登记作出了更详细的规定。2017年4月，国土资源部办公厅发布了压缩房地产登记时间实施方案，要求各地在保证登记资料转移到位、人员转移到位的基础上，进一步简化登记流程，提高登记效率，对房地产登记时限进行分类压缩。

• 问二手房买卖要土地证吗
  

  二手房买卖是需要土地使用证的。 房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。

• 问买二手房需要土地证吗
  

  二手住房也需要土地证书，不仅银行贷款需要完整的双重证书，而且土地证书必须同时改为买方的名称。建设部《城市住房所有权登记管理办法》第五条规定，住房所有权证书是权利持有人依法拥有住房所有权并行使占有、使用、收入和处置住房的唯一合法证书。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  买二手房要网签吗

  2,449人已观看

• 1'20
  买二手房需要网签吗

  9,986人已观看

• 0'52
  买卖二手房需要网签吗

  563人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,198人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖要土地证吗

  100人已浏览

• 
  买二手房有土地证，房产证需要吗？

  242人已浏览

• 
  买二手房有土地使用证吗

  271人已浏览

• 
  买二手房需要土地使用证吗

  210人已浏览