离婚如何分割按揭中的房产,法律有哪些规定

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• 问离婚时按揭房产增值该如何分割,法律有哪些规定
  

  离婚时按揭房产增值的分割：如果该按揭房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，双方可以协议分割，协议不成的，交由法院分割；如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，而增值部分仍房产所有人所有，依法不予分割。

• 问离婚如何分割按揭中的房产
  

  离婚按揭房产的分割： 一、婚前买房按揭，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方。 二、婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，协商不成由人民法院判决。

• 问离婚有按揭房产分割有那些法律规定？
  

  对于离婚有按揭房产分割此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象这一结果有违公平原则

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