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房屋租赁合同未到期,房东(甲方)单方面反悔属于违约行为,建议:1、看双方签订的房屋租赁合同内,关于合同未到期,甲乙双方任何一方解约的违约责任...
租房合同没到期,房东反悔,作为租客可以要求其按照合同约定承担违约责任。因为此种情形,房东构成违约。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人...
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1、只要租赁合同有效,即便房东用房产折价还债,新的房东也要按照现在的这份租赁合同的约定将房屋出租给你,否则需按合同约定承担违约责任。2、如果现房东要求解约或者将来的新房东要求解约,都需要按合同约定或法律规定支付你违约金或赔偿你损失。损失包括签约时的中介费和搬家费用及其他实际产生的合理损失。如果违约金不足以弥补损失的,你可以要求赔偿不足的部分。3、任何纠纷,如果能够调解解决的最好和解解决,大家都省时省力省钱。如果无法达成和解协议,可以向房屋所在的法院提起诉讼。
租房合同没到期,房东反悔,作为租客可以要求其按照合同约定承担违约责任。因为此种情形,房东构成违约。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理: 1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。 如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
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