兰州旧房翻建获赔款了

大家都在问查看更多

• 问旧房翻新重建算违建吗
  

  房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。

• 问旧房翻建手续怎么办？
  

  旧房解决翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全能够申请解决原址拆建。具体情况可询问居民住地所在村委会或镇政府。 农民自建住宅申请流程： 一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，解决《规划许可证》即可建设。 二、未解决《集体土地使用权证》的： 提供身份证、户口本复印件（原件核对）

• 问旧房翻建面积有规定吗？
  

  老房翻建面积有规定。农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  自建房能否获得补偿

  901人已观看

• 1'16
  违建被强拆能获得赔偿吗

  661人已观看

• 1'27
  违章建筑能否获得补偿

  1,661人已观看

• 1'32
  承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿

  1,643人已观看

相关普法查看更多

• 
  翻建父母旧房产权归谁

  2,258人已浏览

• 
  农村旧房翻建政策规定

  3,066人已浏览

• 
  翻建父母旧房产权归谁

  163人已浏览

• 
  农村旧房拆建翻新政策

  780人已浏览