征地开发商买保险给一个人吗

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• 问征地补偿款给开发商可以吗
  

  首先，农民耕地属于农用地，如果占用农用地建房则应办理农用地转用和征收审批手续，在未依法批准的情况下，你们村将耕地直接卖给开发商属于严重违法。其次，由于你和你母亲属于合法承包人，所以你哥哥无权代表你和你母亲签订补偿协议。最后，如果想维权，向法院起诉是解决不了问题，应该通过行政途径解决。具体维权方式联系征地拆迁专业邢律师

• 问政府征地卖给开发商合法吗
  

  很多情况下都是这么做的。政府先在城市规划中把土地划归某开发区，住宅等作为开发区的配套项目，因为开发区是“公共利益”，所以在开发区内的住宅项目自然也是“公共利益”，所以开发商就可以搭政府的便车。政府征来的地再出让给开发商，当然，要通过招拍挂程序，这样开发商就可以开发楼盘了。

• 问政府征地与开发商征地补偿一样吗
  

  不一样。往往开发商征地补偿会高一些。 严格来说,开发商是不可以征地的,只有政府才可以征地拆迁补偿,一般都是按评估值。开发商有时候因为资金的关系,可能会对个别钉子户给予高额补偿。但现在好象有几个钉子户被告上法庭了,新闻上看的。具体说不清楚是什么罪名。 政府征地拆迁，是由政府的一级开发单位进行，征地拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可，而且政府征地拆迁符合国家的政策规定，属于合法的。 开发商占地建楼需签定的房屋补偿安置协议。 《征地补偿新标准》：国务院常务会议通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，草案规定，“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿”。具体的补偿标准主要参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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