相关问答
其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素...
一般个人房产抵押贷款,通常最高可贷款房产评估价的7-8成。某些银行企业主房产抵押贷款抵押率高达120%,也就是最高可贷房屋评估价的1.2倍。...
大家都在问查看更多
其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。 同时,以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的: (1)面积小于30平方米,房龄大于20年的住房; (2)使用未到五年的经济适用房; (3)小产权房,为受房管认同; (4)部分已购公房等。
房产抵押一般多少钱,需要看具体的情况。 若以商品住房作为抵押物,贷款授信金额最高不超过房产评估现值的70%;若以商业用房作为抵押物,贷款授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体可贷金额,需由综合审批后确定。
可以贷多少钱,要根据房屋的价值来确定。若以商品住房作为抵押物,贷款授信金额最高不超过房产评估现值的70%;若以商业用房作为抵押物,贷款授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体可贷金额,需由综合审批后确定。 《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,167人已浏览
305人已浏览
785人已浏览
288人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询