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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履...
1、如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失。 2、如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金...
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合同到期的,合同自动终止,如没有特别约定,承租人应将租赁房屋恢复原状并将房屋交还给出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用,出租人没有提出异议的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。后,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担向你任何法律责任。合同到期后,合同中约定的自动续签或者优先续签的条款、对于合同争议如何解决的条款,依然有效,可以依法适用。
一、店铺合同到期不续签一般是没有补偿的。 二、根据2021年《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
合同到期的,合同自动终止,如没有特别约定,承租人应将租赁房屋恢复原状并将房屋交还给出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用,出租人没有提出异议的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。后,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担向你任何法律责任。合同到期后,合同中约定的自动续签或者优先续签的条款、对于合同争议如何解决的条款,依然有效,可以依法适用。
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